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样板房的家具可以买吗？这是许多人在参观样板房时都会问的问题。随着房地产市场的发展，越来越多的开发商开始提供精装修的样板房，以吸引购房者。

那么，这些样板房里的家具是否可以直接购买呢？现在市场上有哪些渠道可以购买到样板房的家具呢？本文将为你详细解答这些问题。

是的。样板房里的家具可以买到。

一般来说，样板房的装修质量或档次都比较高，相应的价格也比较贵。

但是，有时候样板房的设计不符合个人的生活习惯。毕竟要花很多钱，所以要小心。

板房装修质量如何？

1、购买样板房的措施，尽可能了解样板房的施工环境，联系施工队伍，从而判断样板房内部问题是否严重。尽量多次检查现场，以便发现问题，这样可以在白天和晚上到现场检查，尽量检查所有的设施和设备。发现问题，开发商要求一次性整改，并要求保修。即使不能满足整改要求，也可以操作谈判压价筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的折扣，以便在装修初期拿到各种费用表，分项谈判，分项降价。

2、房地产销售展示单位也是样板房，一般户型和位置都比较好，甚至比较好。

作为房地产展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、精心制作的软装饰，装饰材料的质量也值得信赖。因为样板房一般考虑在房地产接近尾盘时出售，谈判有一定的折扣。同时，也节省了繁重的装修工作，也可以直接搬进来，非常方便。

3、可能的缺点是开发商在设计样板房时只关心显示功能，忽略了其他部分的使用功能，使用可能不方便。甚至为了显示效果而失去了使用功能。

例如，不安装室内门，甚至不安装浴室门。大多数样板房在施工过程中会出现抢工期的现状，后期装修难度较大，尤其是对于隐蔽工程。

4、事实上，购买样板间有优缺点，优点是作为买家节省了设计和装饰的步骤，缺点是其设计和装饰可能不适合日常家庭生活。

是否购买样板间取决于买家自己的选择。

售楼处的样板间最后卖给谁？

一般来说，样板房只有在房子卖完后才会出售。只有在清算时，开发商才会考虑出售样板房，价格自然会稍微优惠一些。

开发商在建造样板房时，更注重空间效果，这可能会忽略买家的生活实用性。

有很多品牌开发商样板房的质量还是比较好的，而且各方面的设计都比较合理。

购买样板房有哪些注意事项？

1、验房要更加小心

购买房屋的质量可以从房屋检查环境中反映出来，特别是对于购买样板房的业主来说，样板房不像新房，所以样板房的展示周期一般可能长达1-2年，装修、装修和设备损坏的可能性相对较大，所以要注意这些地方，也要有足够的心理准备。样板房要非常小心，因为样板房的设计可能比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人士进行房屋检查。

2、考虑管道和家用电器的位置

购房者在参观样板间时，要注意房间的布局和空间的利用。

一般来说，人们会认为样板间的布局非常合理。同时，样板间会比较宽敞。

其实，样板间之所以宽敞，另一个重要原因是一般来说，样板间不会设置水、气、暖气等管线。

3、注意采光情况

房子的照明对居民来说非常重要。好的照明可以给生活带来阳光。

一般来说，样板房里经常安装各种颜色的灯光，这些颜色的灯光往往会让房子看起来非常漂亮、高大、宽敞。但实际的自然照明只有在关灯后才能知道。

4、装修整改难度大

购买样板房时，可视为购买装修房。样板房已经装修并展示了很长一段时间。

如果水电等隐蔽工艺施工质量不合格，应重新整改漏水漏电。安全隐患大，整改难度大，成本高，甚至可能需要把整个房子的所有装修都推倒回来，损失太大。

5、空间大小

样板房的装修设计确实是开发商的心思。为了让房子更容易卖出去，开发商通常会通过缩小家具尺寸，把厨房做成开放式，让样板房看起来更有空间，让房间看起来更宽敞，让买家看起来更舒服。但这给购房者带来了困难，让购房者在以后的装修中很难把正常尺寸的家具放进去。

样板间的家具比较前卫，为什么自己很难找到商家卖呢？

1、在建筑物某一层建造的样板间最终正常出售，任何人都有可能购买。

2、在一楼临时建造的样板房或售楼处临时建造的样板房将在样板房完成接待任务后拆除，家电、家具将折价处理给相关家庭或购房人员。

购买样板房的风险

1、样板间易显空间大

很多开发商在装修样板房的时候，为了让样板房看起来更宽敞，通常会缩小样板房里家具的尺寸，厨房一般会做成开放式厨房，虽然会让室内看起来更宽敞，让买家看起来更舒服。但这给购房者带来了困难，事实上，样板房可能只能放在一米的床上，但在通常的宣传中可以放在一张1.2米的床上，所以购房者很难在未来的装饰中放置正常尺寸的样板房家具。

2、没有预设管道线路

开发商之所以会装修样板房，一般是为了吸引买家买房，所以为了吸引更多的买家，开发商在装修样板房的时候都是非常精致的。

但一般情况下，样板间不会设置水、气、暖气登管线。空调、冰箱等家用电器都是装饰品。开发商在设计时往往只展示这个功能，但不能真正实现。

但在实际装修入住的过程中，你必须考虑这些问题。

3、房子本身就有损失

样板间装修好后，开发商肯定会展示样板间，所以每天都会有买家参观开发商装修的样板间。人们来来往往。久而久之，房子的许多地方将不可避免地受到损坏。这时，房子的完整性就不足了，平时看起来也很难看。

很多业主买房的时候都会去样板房看看。当他们看到样板房里美丽的装饰时，他们会想把它装饰成样板房的风格。

但是交房后，装修的时候总觉得和实际的样板房差别很大。心里难免有一点差距。为什么呢？

1、配饰艺术化

这是一个非常重要的一点。样板间的很多配饰都是艺术品，比如餐具、枕头、桌面装饰、床上装饰。

这些都是为了展现精致的效果。把这些东西放在家庭生活中是非常不实用的，所以家居装饰中很少有这些艺术品。效果大大降低。

这些配件实际上是为了掩盖样板间的各种缺陷，比如在房间里放一个精致的装饰，填补异性面积，定制，给买家一个方形的视觉，没有缺陷。

2、产品定制

为了体现效果，样板间在色彩搭配和空间穿透上都强烈体现了设计的统一性，所以样板间的很多东西都是定制的，比如窗帘和沙发的呼应，沙发和地毯的呼应，地毯造型和天花板的呼应。

如果不是定制的，这些东西很难联系起来，设计的统一性自然会受到很大的影响，效果也不尽如人意。

3、灯光氛围

为了反映效果，样板间做了很多氛围灯，如鞋柜、衣柜、吊柜、天花板、落地灯等，这些灯的重要作用是营造氛围，增加照明。安装在不同位置的不同种类的灯会发出不同颜色的灯光，房间不仅会特别明亮，而且会显示出更多的氛围和美丽；在这些灯光的“掩护”下，你很容易忽略房间里的自然光，所以你错误地把样板间里的五彩缤纷作为自然照明。在现实生活中，这些灯具在现实生活中用处不大。

如果很多家庭主要是实用的，这些事情估计是做不到的，这就导致了家居装修和样板之间的差距。

4、家居的款式

为了体现效果，样板间使用的是最具代表性的家居，很多都是家具展上的新产品，所以在家居的流行趋势上是非常前沿的。纵观很多家居装修，一二线城市还可以，三四线城市哪里可以买到这些时尚的家居？

5、设计充分发挥空间和视觉效果

家居装修是甲方的，所以设计师在设计时，往往不能完全释放自己的设计，毕竟，也需要考虑业主的审美和生活需求，样板间是公众的，换句话说，没有具体的甲方，没有那么多的生活要求，所以在设计空间很大。

而且，为了增加视觉冲击力，很多设计师在设计上都非常前卫，包括强烈的色彩比例和夸张的造型。

其实，他们一眼就亮了，因为他们在生活中并不常见，长期生活会导致视觉疲劳。

而且样板间一般资金充裕，设计师的发挥空间比较大，所以设计效果自然非常有保障。

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